1989〜1999年築, 専有面積50.11㎡〜70.11㎡の平均販売価格
東京都
93.8万円/㎡
前年比+22.2%
小金井市
80.5万円/㎡
前年比+9.3%
ダイアパレス小金井
東京都小金井市緑町五丁目
中央線 / 東小金井駅 徒歩9分
1994年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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4階 / 60.11㎡の場合
相場
4,937万円
82.1万円/㎡
2,999
4,291
5,583
6,875
AI査定結果
推定相場価格
4,937万円
82.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,291万円〜5,583万円
71.4万円/㎡〜92.9万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年5月23日
ダイアパレス小金井
4,650万円（77.4万円/㎡）/ 4階 / 60.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は69.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | 4,650万円 | 77.4万円 | 4階 | 60.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 4,780万円 | 79.5万円 | 4階 | 60.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 3,790万円 | 67.4万円 | 2階 | 56.26㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/08/27 | 3,780万円 | 62.9万円 | 4階 | 60.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 3,880万円 | 64.8万円 | 2階 | 59.9㎡ | 2LDK+WIC | 南 |
| 2024/06/10 | 3,980万円 | 66.4万円 | 2階 | 59.9㎡ | 2LDK+WIC | 南 |
| 2024/01/23 | 4,080万円 | 68.1万円 | 2階 | 59.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/28 | 4,180万円 | 69.8万円 | 2階 | 59.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,280万円 | 71.5万円 | 2階 | 59.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/10/20 | 4,980万円 | 74.4万円 | 4階 | 66.95㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/05/31 | 4,480万円 | 72.2万円 | 2階 | 62.04㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2021/10/19 | 4,399万円 | 65.7万円 | 3階 | 66.95㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2021/10/01 | 4,399万円 | 65.7万円 | 3階 | 66.95㎡ | 3DK | 東 |
| 2021/09/19 | 4,599万円 | 68.7万円 | 3階 | 66.95㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2021/09/14 | 4,599万円 | 68.7万円 | 3階 | 66.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/09/03 | 4,559万円 | 68.1万円 | 3階 | 66.95㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2021/08/31 | 4,599万円 | 69.0万円 | 3階 | 66.65㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2021/08/25 | 4,799万円 | 71.7万円 | 3階 | 66.95㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2021/08/10 | 4,799万円 | 71.7万円 | 3階 | 66.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/05/25 | 4,799万円 | 71.7万円 | 5階 | 66.95㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2021/05/16 | 4,799万円 | 71.7万円 | 3階 | 66.95㎡ | 3LK+S | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は76.57万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | ダイアパレス小金井 小金井市緑町五丁目 | 東小金井駅9分 | 4,650万円 | 77.4万円 | 60.11㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/08 | コート武蔵小金井 小金井市緑町五丁目 | 武蔵小金井駅11分 | 4,980万円 | 82.9万円 | 60.1㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 68戸 | RC |
| 2025/05/22 | 小金井武蔵野ヒルズ 小金井市緑町五丁目 | 武蔵小金井駅12分 | 5,998万円 | 81.1万円 | 73.97㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 67戸 | RC |
| 2025/04/10 | 朝日パリオ東小金井 小金井市緑町一丁目 | 東小金井駅8分 | 4,998万円 | 83.6万円 | 59.77㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2022/11/30 | セザール第2武蔵小金井 小金井市緑町五丁目 | 武蔵小金井駅5分 | 3,680万円 | 58.4万円 | 63㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/29 | 藤和シティホームズ小金井緑町 小金井市緑町四丁目 | 武蔵小金井駅13分 | 4,880万円 | 69.2万円 | 70.55㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/23 | 菱和パレス武蔵小金井 小金井市本町二丁目 | 武蔵小金井駅11分 | 5,680万円 | 89.3万円 | 63.6㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | - | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2020/10/21 | マイキャッスル武蔵小金井 小金井市本町二丁目 | 武蔵小金井駅7分 | 3,880万円 | 69.8万円 | 55.58㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/18 | クリオ武蔵小金井壱番館 小金井市本町二丁目 | 武蔵小金井駅7分 | 5,980万円 | 93.9万円 | 63.67㎡ | 2LDK+納戸× | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/26 | ライオンズマンション武蔵小金井中町 小金井市中町二丁目 | 武蔵小金井駅12分 | 3,680万円 | 61.0万円 | 60.35㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.2%上昇、小金井市では9.3%上昇しています。
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