1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+18.7%
小金井市
86.5万円/㎡
前年比+18.4%
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ダイアパレス小金井
東京都小金井市緑町五丁目
中央線 / 東小金井駅 徒歩9分
1994年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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3階 / 59.9㎡の場合
相場
4,801万円
80.1万円/㎡
3,906
4,503
5,099
5,696
AI査定結果
推定相場価格
4,801万円
80.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,503万円〜5,099万円
75.2万円/㎡〜85.1万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年12月7日
ダイアパレス小金井
5,180万円（86.5万円/㎡）/ 3階 / 59.9㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は70.97万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/02 | 5,180万円 | 86.5万円 | 3階 | 59.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/27 | 3,980万円 | 66.4万円 | 3階 | 59.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 4,650万円 | 77.4万円 | 4階 | 60.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 4,780万円 | 79.5万円 | 4階 | 60.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 3,790万円 | 67.4万円 | 2階 | 56.26㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/08/27 | 3,780万円 | 62.9万円 | 4階 | 60.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 3,880万円 | 64.8万円 | 2階 | 59.9㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2024/06/10 | 3,980万円 | 66.4万円 | 2階 | 59.9㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2024/01/23 | 4,080万円 | 68.1万円 | 2階 | 59.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/28 | 4,180万円 | 69.8万円 | 2階 | 59.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,280万円 | 71.5万円 | 2階 | 59.9㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は78.35万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/02 | ダイアパレス小金井 小金井市緑町五丁目 | 東小金井駅9分 | 5,180万円 | 86.5万円 | 59.9㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/23 | 藤和ライブタウン国分寺 小金井市貫井南町四丁目 | 国分寺駅14分 | 4,480万円 | 67.2万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1993年 | 53戸 | RC |
| 2024/10/21 | メイツ小金井公園 小金井市桜町二丁目 | 武蔵小金井駅13分 | 5,980万円 | 85.3万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/20 | ランドール小金井 小金井市桜町二丁目 | 武蔵小金井駅12分 | 4,380万円 | 67.3万円 | 65.11㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/12 | プロスペアー武蔵小金井 小金井市貫井南町三丁目 | 武蔵小金井駅12分 | 4,680万円 | 75.5万円 | 62㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 47戸 | RC |
| 2025/08/19 | ライオンズマンション武蔵小金井第3 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅6分 | 4,680万円 | 86.5万円 | 54.1㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 北東 | 1999年 | 53戸 | SRC |
| 2024/07/03 | クレア武蔵小金井 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅6分 | 5,999万円 | 88.4万円 | 67.89㎡ | 2SLDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 59戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、小金井市では18.4%上昇しています。
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